понедельник, 8 ноября 2010 г.

Игра для будущего агента по торговле недвижимостью!

Игра для будущего агента по торговле недвижимостью!Игра для будущего агента по торговле недвижимостью!


Купить конструктор лего. Конструктор всегда был развивающей игрой. Сколько разных специальностей столько и развивающих игр подобного направления. Конструктор Лего это прежде всего развитие навыков образного мышления у ребенка, а уже потом просто игра для развлечения. Сперва строят дети маленькие домики из кубиков конструктора Лего, а когда вырастают, то строят уже реальные дома и разные архитектурные постройки. Возможно если бы больше было конструкторов по теме недвижимость, то и специалистов по продаже недвижимости было бы значительно больше.
Есть же игра «Казино» в которую играют будущие работники и владельцы игорного бизнеса. Развивают навыки в игре в рулетку или Покер.. Есть так же игра для будущих торговых представителей и биржевых магнатов под название «Монополия». Дети играя в нее с раннего детства включаются в мир денег и в мир товарно денежных отношений. По сценарию игры вы имеете некоторую сумму денег и покупаете здания и акции, берете кредиты в банке и даете деньги в долг. Игра действительно приучает ребенка к миру больших денег, позволяет ему на ранней стадии понять, что деньги это такой материал, которой не любит покоя и что деньги живут в движении. Заработал потом потратил, и опять заработал, так цикл проходит круг за кругом и лишь тот на плаву, кто по спирали идет в верх, а не скатывается в низ проиграв сражение с миром больших денег. Именно такого вида игра и позволяет ребенка научить умению противостоять порой не совсем этичным нормам современного бизнеса.
Все это просто замечательно! Но вот интересно мне знать, есть ли конструктор для будущего риэлтора или он должен играть и в «Казино» и в «Монополию», чтоб понять и ощутить всю реальность современного рынка недвижимости. Специальность Риэлтор или работник агентства недвижимости это очень интересная специальность, которая требует от человека обширного знания современной ситуации и широкого опыта в общении и способности доказать свою правоту. Ведь не сумев убедить клиента в единственно правильном выборе, выборе который сулит достаточную прибыль, риэлтор теряет деньги. Получается чем успешнее риэлтор, тем у него больше успешных убедительных актов с клиентами фирмы.
Вот мы и подошли к теме, что же за конструктор нужен для риэлтора? Скорее всего такого среднего игрового варианта просто нет, будущий риэлтор это очень разносторонний человек, человек постигший азы книги Брэга «Искусство общения», человек играющий в игру и реальное казино на уровне профи, человек который играет в монополию и не проигрывает, а постоянно развивает свой маленький игровой по началу бизнес, а с годами свое агентство по торговле недвижимостью. Вот в принципе, как становятся риэлторами в наше время. Так стал и я Арнольд Рубик риэлтором. Сперва читал книги, потом применял знания на практике, а теперь являюсь директором предприятия по торговле недвижимостью.

воскресенье, 7 ноября 2010 г.

Каир город попрошаек!

Каир город попрошаек!Каир! Сегодня на работе особо делать нечего, поэтому напишу вам очередной маленький рассказ об увиденном в Каире. Перечитал все то о чем написал в блоге и поймал себя на мысли, что начал сразу с сексуальной темы, которая имела место на третий день моего пребывания в Каире. Но ведь два предыдущих дня были тоже полны интересных впечатлений и достаточно информативны. И так начнем с прилета в Египет!
Что видит турист подлетающий к Каиру с борта самолета? Серые горизонты и смог над городом. Действительно Каир очень грязный город. Кажется, что египтяне просто не строят очистных сооружений всюду грязь и мусор. Было бы все не заметно если бы город был не городом а аулом скажем где то в горах. Но Каир это столица и в Каире проживает достаточно много населения. По последней переписи примерно 20 миллионов, не так уж и мало скажу я вам для восточного города. Восток дело тонкое, сказал Петруха и я могу тоже подтвердить. На Востоке и в частности в Египте не думали, что в Каире будет так много транспорта в будущем, когда закладывали мечети близко друг к другу. По городу действительно проехать практически не возможно без того, чтоб не постоять и не полюбоваться на перекрестке на полицейского в каске! Физик бы сказал: "Улица Каира это настоящее Броуновское движение", водителям правила уличного движения не писаны, все едут как пожелают и кричат друг другу из окон авто. Просто какой то большой муравейник где все куда то спешат и лишь в самых проблемных местах для того чтоб направить поток таких "безбашенных" жителей ставят регулировщика!
Стоит сказать пару слов о самих египтянах, они мне показались такими непосредственными и в то же время такими забитыми в большей своей массе, что я просто был в шоке в первые минуты своего похождения по узким улочкам Каира под палящим солнцем. В голову печет, а тут еще и каждый наровит тебя зацепить, один просто дразнится, другой хочет поболтать, третий хочет с вами сфотографироваться, чтоб показать детям. Но большинство тупо что то тебе пытаются продать. Порой даже товара не видно, но явно ощущаешь, что с тобой торгуются! Оказывается это обычные зазывалы, которые вас пытаются отвести к лавке знакомого продавца и получить вознаграждение, если вы что либо там купите:) Если вам нравится быть "Звездой балета", на улицах Каира, то вы не почувствуете дискомфорта, но мне же данное действо так надоело, что я был просто в ужасе в первый день.
Таксисты в Египте хуже попов в России, без чаевых к оплате не поедут ни куда! А где же разница в чаевых и оплате? Понять трудно! Слышишь на каждом углу давай "бакшиш". Любое обращение к человеку требует затрат в денежном выражении. Вам не подскажут дорогу, если вы не отблагодарите и не дадите "бакшиш". Удивительный город попрошаек! Можно конечно идти по улице с гордо поднятой головой и не обращать на нытье по пути, но так можно пройти квартал, два, но не весь Каир! Каир на мой взгляд это город нытиков и попрошаек, каждый придумал свою тему как разжалобить "белого человека", и если это ему удалось, то свои считают его лучшим!
Как я уже сказал в Каире нужно быть на чеку постоянно! Если останавливаете такси, то до тех пор пока не договоритесь о цене и не покажете таксисту ту купюру за которую он вас отвезет, в такси лучше не садится. К тому же садитесь возле водителя и держите деньги перед его мордой, чтоб он не забыл, что именно за эту суму он договорился вас вести. Я понял так, что у водителей такси в Каире не короткая память, а ее просто таки вообще нет:)

Виноградная лоза в наших благоприятных местах.

Виноградная лоза в наших благоприятных местах.Для того чтоб узнать какие из сортов винограда в Станице приживаются лучше всего, достаточно спросить у садоводов которые выращивают виноград уже не первый год. Как то я читал интересную статью о коллекции А. М. Карасева, где полностью рассказывает о том что и как нужно делать и что нужно знать при выборе сорта винограда. Оказывается мало кто в Станице у нас знает какой сорт лучше купить для своего участка. Стоить сорта винограда поделить на два ряда которые выделим по особым признакам. В одну группу определим сорта которые плодоносят с начала августа по начало ноября. Во вторую группу войдут только те сорта которые мы выращиваем на продажу. Кроме того в каждой группе растений есть свои особенности. К примеру один сорт любит свет и плохо растет если его использовать при посадке вокруг беседки, потому как часть виноградной лозы будет плохо освещена солнцем. Такой сорт лучше выращивать на шпалере. Сорт сорту разница, и по срокам созревания и по вкусовым качествам.
Бывают сложные периоды во время выращивания винограда. Это морозы или перегруз урожаем. Выбирая себе лозу на участок вы должны представлять что желаете получить от лозы. Если у вас площадь маленькая, а урожай хотите хороший и желаете заботиться о лозе (укрывать ее на зиму и.т.д), то это один сорт. А если для дачи, где вы бываете только для сбора урожая (пусть он и маленький, но он не хлопотный), то вам нужны иные сорта, сорта которые не требуют большого ухода и развиваются в нашем климате достаточно не проблематично.
Такое разнообразие говорит о том, что не стоит закладывать виноградник, пока вы четко не определились с условиями и целями. Я особо не знаю сортов именно для Станицы Луганской. Возможно кто то и когда то выводил виноградную лозу для участков где вода прямо под поверхностью и участки находятся в ложбине. Такие участки как в Станице Луганской просто не пригодны для урожайных сортов винограда. Даже сорта которые культивируют в соседних облостях России плохо приживаются на наших болотистых почвах. Я бы посоветовал при выборе винограда найти человека, который выращивает виноград в Станице Луганской уже не первый год и спросить совета. Это было бы самым оптимальным вариантом при выборе черенка для своего участка. Человек выращивающий виноград в таких условиях явно знает что да как следует делать и какой сорт больше подходит к нашему климату и почвам. Именно старые практики разбираются в сортах!
Кстати не стоит пренебрегать и вопросом устойчивости лозы ко всяким болезням. Возможно вы выберите более устойчивый сорт к такой болезни как "Филоксера" , но будите собирать стабильно но меньший урожай. Не стоит боятся того, что я сказал выше, имею ввиду о филлоксере. Филоксера у нас не так уж сильно распространена, даже можно сказать редкость в Станице Луганской. Я практикую и советую сажать корнесобственные саженцы. Если же у соседей такая гадость завелась, а вы надумали посадить виноград, то только только филлоксероустойчивые сорта ваш выбор!
Участок участку рознь! Редко для винограда выделяют отдельно грядку, чаще он растет там где нужнотень или пустует уголок садового участка. При желании можно пустить лозу на беседку или по шпалере. Если уже есть шпалера, то купите сорт под нее! Вы минимизируете свои затраты. Кстати, многие садоводы не ограничиваются одним сортом на участке, да и это правильно. Разные вкусы и сроки созревания выгодно отличают один сорт от другого. Мнения мастеров с небольшим разбросом сходятся к десяти-пятнадцати сортам, на протяжении многих лет создающим минимум сложностей и прощающим максимум ошибок.
Виноградная лоза

Моддинг бегового тренажера

Моддинг бегового тренажера
Я как то последнее время занялся моддингом всего, что плохо лежит у меня дома. Имею ввиду все то что надоело своим старым видом или то что хотелось бы модернизировать. Буквально на прошлой неделе я развернул бурные работы по улучшению беговой дорожки. Она в принципе и так достаточно хорошая, но я решил сделать ее еще лучше и как в американских фильмах приучить своего питбуля бегать на ней.
Досталась мне совершенно бесплатно беговая дорожка в отличном состоянии. У людей она просто стояла бесхозно в мусоропроводе и мешала им. Как то заговорились и договорились, что я ее заберу. Притащил домой и был несказанно рад такому приобретению. Собрал и попытался пробежать. И тут понял, что это вовсе не беговая дорожка, а тренажер типа беговой дорожки. Разница существенная. Беговая дорожка это дорожка с приводным передним или задним валиком и регулируя скорость выбираешь себе темп бега. Можно трусцой а можно и очень быстро бежать. В принципе все зависит от подготовки. Тренажер же совсем работает по иному. Привода нет и для того чтоб под ногами дорожка двигалась нужно держаться за поручни и толкать ее. В общем просто умора, а не бег. Я попытался пробежать и понял, что меня хватит всего на пару минут. Этот тренажер просто не то что я думал. Расстроился и бросил его до лучших времен.
Лучшие времена наступили когда я в поисках безделушек на блошином рынке увидел старую двухскоростную ручную дрель. Сразу пришло в голову приспособить ее к беговому тренажеру и сделать такой себе моддинг беговой дорожки. Не долго думая я взял в руки дрель и проверил как она в работе и после того как убедился, что все работает купил ее.
Начал я моддинг беговой дорожки с ее полного разбора. Как не странно она не разборная совсем. Просто переламывается на две части и все. Мне же нужно по замыслу было точить передний барабан и делать крепление под двигатель и редуктор. Распилив раму я все таки демонтировал приводной барабан. Замерял его диаметр и попросил токаря выточить болванку под муфту с одной стороны и под обварку с основным валиком с другой стороны. Пришел к другу и зажал в патрон токарного станка валик и к нему прислонил выточенную мной деталь. У обоих торцов предварительно срезал сильно фаску для того чтоб сварить. Соединил две детали и прихватил. Потом обварил на полуавтомате и проточил для ровности в станке токарном. Вся процедура заняла пару часов и в первый день валик был уже готов. Придя домой я прорисовал муфту сцепления. Без нее старт был бы не мягкий.
Моддинг беговой дорожки

На следующий день я занялся моддингом остальной части беговой дорожки. Сварил шасси для редуктора и двигателя. Кстати получилось очень удачно. Редуктор приводился в движение двигателем на 0.33 кВт. Шпиндель двигателя зажимался патроном дрели, вращательный момент передавался с передаточным числом 15:1 под углом 90 градусов практически в одной плоскости. В общем получилось просто удачно! Но скорость беговой дорожки после такого моддинга была всего двух скоростной и переключалась механически на дрели. И того и другого варианта было мало, дорожка просто летела и бегать не представлялось возможным.
Третий и заключительный этап моддинга беговой дорожки заключался в том, что я принес с работы привод который у нас валялся и частично не работал. И прикрутил его к двигателю. Резистор вывел на панель которая показывает частоту пульса, скорость передвижения, вес бегущего и расстояние. Теперь поворачивая резистор я выбираю плавно скорость и дорожка работает просто супер. Двигателя по мощности достаточно и даже после 30 минут работы он слегка теплый. Вот такой моддинг дорожки я сделал буквально на прошлой неделе. Если тема понравилась и взяли за основу мой материал, то не поленитесь и поставьте на меня ссылочку. Буду очень благодарен!

суббота, 6 ноября 2010 г.

А груши прямо как лапти висят. Блог Огородник.

А груши прямо как лапти висят. Блог Огородник.город!
Выбираем место под посадку груши!
Груша это отличное приобретение для сада и садоводы с большой охотой выращивают грушу на приусадебном участке. Груша стабильное растение, даже в засушливые года она дает хороший урожай. Груша отличный плод для производства кампотов и всевозможных вкусностей. Груша практически произростает по всей территории России, но больше ее в средней полосе. Есть даже сорта Усурийская груша, которая успевает аврасти и дать плоды в условиях усурийской тайги. Груша конечно уступает по своей питательности и витаминной ценности яблоку, но некоторые сорта значительно полезнее при разных заболеваниях почек и выделительной системы, чем те же яблоки. Учитывая все прелести, которые я высказала в сторону груши, следует ожидать большой популярности груши в наших садах. Но наблюдается совершенно иная картина, груша постепенно теряет свою популярность у дачников Станицы Луганской. Грушу нужно переодически обновлять в своих садах, потому как старые сорта очень подвержены болезни и в основном заболевают Паршой. Новые же сорта выведены и значительным образом противостоят данного рода болезням. Привитые к сортам новые качества позволяю груше давать не плохой урожай и к тому же не вымерзать в условиях влажной и холодной зимы Луганской Станицы.
Вы думаете если груша стартует с обильным цветением значительно раньше, чем яблоня, то это значит, что она морозостойкая? Вовсе нет! Бывли в прошлом сильные сухие зимы когда груша вымерзала в местах на сквозняках и в ложбинах. Весенние заморозки которые часто случаются в Станице Луганской тоже могут хорошо потрепать крону только, что выгнавшего побеги растения. Груше страшны морозы всеной более 3 градусов. Если вас интересует как бороться с морозами в весенний период, то я думаю, что в ближайщее время укажу вам конкретно работающий способ защиты груши при весенних заморозках в отдельной статье.
При пересадке груши следует помнить, что груша имеет не такой корень как к примеру у яблони и пересадку переносит хуже, потому как значительно теряет в размере корня при такой процедуре. Корень у грущи не такой ветвистый и не сильно стелится под поверхностью. Это и является причиной того, что в первый год груша на новом месте просто болеет и не очень то сильно дает в росте. Груша любит хорошую почву. Если желаете вкусных, больших и к тому же сочных плодов, то удезяйте больше внимания груше и следите за своевременным поливом и удобряйте согласно схемы. Как я уже сказал, что корень груши проникает достаточно глубоко в землю и груша боится заморозков которые вероятнее всего случаются в ложбинах, то по этим причинам, грушу следует сажать на бугорках и возвышенностях, не страшно, что высота большая, корень средней груши уходит в землю на 8 и более метров и она не останется без воды даже если вы ее не польете вовремя. Как я выбираю место под посадку?
В принципе кое, что вы уже усвоили, осталось мелочь. Если корень глубоко уходит в землю, то и земля должна быть соответственно рыхлой и мягкой. Место должно быть не в тени зданий, а на хорошо освещенном солнцем месте. Кстати грунтовые воды должны быть глубоко, для того чтоб корни не загнивали и дерево не болело. Суглинок и глина это самые оптимальные почвы для груши в нашем районе. Пойдет и песок если его перемешать до глубины в один метр с перегноем. Вот и в принципе этого достаточно знать для того, чтоб выбрать место под посадку груши в своем саду.

Гаспары из тьмы слетаются в Каир и по сей день!

Гаспары из тьмы слетаются в Каир и по сей день!Проснулся рано утром и решил в блоге своем о Каире написать очередную главу! О Каире писать много можно и каждый раз повествование будет интересным. Каир и жизнь в Каире так вроде тихо течет, но это только снаружи. А если капнуть глубже, то Каир это город из шпионских романов. Только такого рода повествование сможет полностью передать то, что можно увидеть или прочувствовать будучи в Каире. Кстати если Вы читать любите, то вот вам яркий пример Каира в романах о шпионах, «Арабский кошмар», который написал Роберт Ирвин. Это роман о шпионах средних веков на Востоке и в частности в Каире. Если этого подтверждения мало, то я могу представить еще одно доказательство, которое прочитал буквально в Каире за чашкой чая по вечерам. Роман называется «Ключ к Ребекке». Если роман захотите прочитать, то ищите его в романах из под руки Кена Флетта. Времена второй мировой войны, всюду нацисты и им противостоит сеть «Ребекка». Кстати как есть интересные и известные романы о Каире, которые попались мне под руку, так и есть такие, которые я прочел буквально за вечер покуривая кальян и которые в моей душе не оставили малейшего следа. Хотя данное написание принадлежит руке нобелевского лауреата, но это просто подворотне творчество и более чем на «Мыльную оперу» и не тянет:) То о чем писали романисты в прошлые века о Каире, сейчас уже не увидишь в городе. Нет в Каире борделей с юными пленницами со всей Африки и нет там такого обилия красивых танцовщиц зазывающих в маленькие ресторанчики публику. Кстати во времена колонистов в Каире процветал подпольный бизнес гашиша. Его курили в подпольных клубах. Такого уже нет это уже пережитки прошлого. Пропали в Каире в прошлое дервиши крутящиеся в трансе под минаретами. Вы думаете, что поехав в Каир вы окунетесь в мир из сказки «Тысяча и одна ночь», а вот «дудки!», Каир это уже не тот сказочный город, это скорее грязный европейский мегаполис в котором уже просто нет места для легендарного отеля SHEPHERDS. Хотя все это в прошлом, но Каир в настоящее время все же яркая лампочка Востока, на нее слетаются все кто жаждет приключений и романтики, которых я бы просто назвал одним словом «Гаспары из темноты». Вот и написал Вам мои читатели очередную главу о Каире из моей маленькой книги «Каир и мои записки», она только в записках и не на ноуте, а в простом блокноте;) Но думаю все же вы будете первыми читателями моего оригинального творчества о Каире!

среда, 3 ноября 2010 г.

Проблема при загрузке страницы

Проблема при загрузке страницыУ лукоморья дуб зелёный. Есть Интернет на дубе том Там виснет в "аське" кот учёный, Отбросив песни на потом Там на неведаных дорожках Отлично ловит "Мегафон". Там в бочке с медом "Старый мельник". По морю мчит сам князь Гвидон. Царевна СМС всем пишет. А серый волк свой плеер ищет. Там царь Кощей на сайте чахнет. Там чудный дух, там "Ролтон" пахнет!